物業(yè)管理中心安全生產(chǎn)責(zé)任清單

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業(yè)

管

理

貫徹執(zhí)行XXX礦的方針、政策和各項(xiàng)工作部署，高效運(yùn)轉(zhuǎn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能。

10

未貫徹執(zhí)行XXX礦的方針、政策扣5分

制定工作目標(biāo)，建立健全規(guī)章制度、規(guī)范操作規(guī)程。

10

未建立健全規(guī)章制度扣2分

建立健全單位的組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)有效解決管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。

10

未建立健全單位的組織機(jī)構(gòu)扣2分

二

安

全

管

理

有重點(diǎn)地、定期或不定期地對(duì)各部工作進(jìn)行巡視檢查并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

20

未進(jìn)行巡視檢查扣5分

未及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題扣5分

督促、檢查、指導(dǎo)各部門(mén)有計(jì)劃地進(jìn)行消防設(shè)施、供水供電、供暖、照明等設(shè)施設(shè)備地維護(hù)工作。

10

未督促扣2分

未檢查、指導(dǎo)各部門(mén)扣2分

搞好轄區(qū)突發(fā)公共事件的預(yù)警、報(bào)警、綠化、保潔等管理工作，強(qiáng)化精神文明小區(qū)建設(shè)。

30

未搞好轄區(qū)突發(fā)公共事件的預(yù)警不得分；未搞好轄區(qū)突發(fā)公共事件的報(bào)警扣5分；未搞好綠化扣5分；未搞好保潔等管理工作5分。

三

其

他

完成礦領(lǐng)導(dǎo)及上級(jí)部門(mén)交給的各項(xiàng)任務(wù)

10

有一次未完成扣2分

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業(yè)

管

理

在礦黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真組織好本單位的安全生產(chǎn)工作和管理工作，認(rèn)真貫徹和組織落實(shí)上級(jí)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)政策和批示。

10

未貫徹和組織落實(shí)上級(jí)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)政策和批示扣5分

完善以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的多項(xiàng)管理制度和安全操作規(guī)程，并監(jiān)督保證各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程的貫徹落實(shí)。

10

未完善以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的多項(xiàng)管理制度和安全操作規(guī)程扣5分

未監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程的貫徹落實(shí)?？?分

二

安

全

管

理

落實(shí)“安全到崗”，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步提高員工素質(zhì)，規(guī)范員工行為，控制零敲碎打事故，處理好本單位的安全問(wèn)題和日常工作。

10

未處理好本單位的安全問(wèn)題和日常工作扣10分

開(kāi)展好每周的安全活動(dòng)和隱患排查會(huì)，以及安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化周自檢，分析工作中存在的安全隱患，及時(shí)采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患，提出改進(jìn)安全工作的建議和措施。

20

未開(kāi)展好每周的安全活動(dòng)和隱患排查會(huì)扣10分

未及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題扣10分

認(rèn)真抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作，不斷提高黨員、干部、職工遵紀(jì)守法，提高安全生產(chǎn)的自覺(jué)性，爭(zhēng)做礦山安全工作的標(biāo)兵。

10

未抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作不得分

三

黨

務(wù)

研究安排支部工作,組織支部黨員過(guò)好組織生活,監(jiān)督黨員切實(shí)履行黨員義務(wù)。密切聯(lián)系群眾,了解黨員和群眾的思想、工作、學(xué)習(xí)情況、圍繞經(jīng)營(yíng)活動(dòng),做好經(jīng)常性的思想政治工作

30

有一項(xiàng)未完成扣5分

堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度,組織黨員學(xué)習(xí)有關(guān)文件,帶領(lǐng)全體黨員在工作、經(jīng)營(yíng)等各條戰(zhàn)線上發(fā)揮黨員的先鋒模范作用。

10

有一次未完成扣1分

加強(qiáng)對(duì)工會(huì)、團(tuán)支部的領(lǐng)導(dǎo),充分發(fā)揮他們的紐帶和助手作用,教育黨員和職工服從領(lǐng)導(dǎo),遵紀(jì)守法、遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制。

10

有一次未完成扣1分

四

其

他

完成礦黨政交辦的其它工作指令。

10

有一次未完成不得分

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業(yè)

管

理

落實(shí)“安全到崗”，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步提高員工素質(zhì)，規(guī)范員工行為，控制零敲碎打事故。

10

未貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制扣5分

堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，堅(jiān)守安全紅線意識(shí)，協(xié)助正職建立健全本單位的各級(jí)安全制度和員工管理制度。

10

未協(xié)助正職建立健全本單位的各級(jí)安全制度和員工管理制度不得分

協(xié)助正職搞好日常安全管理工作。

10

未協(xié)助正職搞好日常安全管理不得分

在工作中要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

10

未遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范不得分

二

安

全

管

理

必須做到與工人同作業(yè)，及時(shí)排除隱患，靠前指揮，嚴(yán)格按規(guī)程措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和操作標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)工作，并及時(shí)向正職反饋工作中存在的問(wèn)題和處理結(jié)果。

20

有一項(xiàng)未完成扣5分

隨時(shí)掌握所管轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的使用、維修情況，負(fù)責(zé)所管轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、公共設(shè)施等的安檢及公共突發(fā)事件的預(yù)警、報(bào)警的管理工作，強(qiáng)化日常隱患力度，提高安全系數(shù)。

10

有一項(xiàng)未完成扣5分

經(jīng)常深入所管轄區(qū)域進(jìn)行安檢，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，分析工作中存在的安全隱患，及時(shí)采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患。

20

有一項(xiàng)未完成扣5分

三

其

他

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

10

有一次未完成扣2分

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業(yè)

收

費(fèi)

管

理

嚴(yán)格執(zhí)行XXX礦的方針、政策，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理中心制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。做好記錄防止漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生。

10

未執(zhí)行遵守物業(yè)管理中心制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，扣5分

有漏收、多收或少收現(xiàn)象發(fā)生扣5分

熟練掌握操作物業(yè)收費(fèi)軟件，準(zhǔn)確完成各項(xiàng)數(shù)據(jù)的計(jì)算、錄入，以及匯總工作，并將收費(fèi)明細(xì)財(cái)單清晰無(wú)誤地交財(cái)務(wù)部。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持原則、忠于職守、不謀私利，自覺(jué)接受業(yè)主和群眾的監(jiān)督。

10

未執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得分

負(fù)責(zé)關(guān)于收費(fèi)方面各種相關(guān)信息資料的收集、整理和分析；負(fù)責(zé)繳費(fèi)情況的統(tǒng)計(jì)，及時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)各種業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表；負(fù)責(zé)特定費(fèi)用的收款工作。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

及時(shí)將業(yè)主欠費(fèi)情況反饋給財(cái)務(wù)部，對(duì)于屢催不繳的業(yè)主，要及時(shí)報(bào)告給領(lǐng)導(dǎo)，以便采取措施。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

二

其

它

講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務(wù)；團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極探索，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

20

服務(wù)態(tài)度不好不得分

上班后，進(jìn)入收費(fèi)廳前，對(duì)收費(fèi)廳進(jìn)行認(rèn)真的安全檢查，對(duì)上班遺留的不安全隱患及時(shí)處理，在確保安全的前提下方可開(kāi)始工作。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹本單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度，并熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)。

10

未嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹本單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度扣5分

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

10

有一次未完成扣2分

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業(yè)

財(cái)

務(wù)

管

理

根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)法律法規(guī)和XXX礦財(cái)務(wù)制度，結(jié)合本單位實(shí)際情況，制訂適用的財(cái)務(wù)管理辦法。定期匯總所屬各部的資金收繳情況，提出合理化建議，為本單位創(chuàng)效增收提供參考依據(jù)。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

做好財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)賬目、報(bào)表及年終結(jié)算工作，并妥善保管會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表和其他檔案資料。匯總所屬各部的財(cái)務(wù)報(bào)表，做好各項(xiàng)資金的收取與支出管理工作。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

統(tǒng)一管理各部所需各種票據(jù)，杜絕私開(kāi)亂開(kāi)票據(jù)現(xiàn)象。

負(fù)責(zé)向單位領(lǐng)導(dǎo)及礦財(cái)務(wù)部門(mén)作出財(cái)務(wù)報(bào)表。

20

有一項(xiàng)未完成扣2分

負(fù)責(zé)員工家屬住戶、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)的核算及收繳工作。負(fù)責(zé)作年各種收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、對(duì)比、分析和檢查工作。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度，嚴(yán)守職業(yè)道德，堅(jiān)持原則，秉公辦事。

10

未嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹單位各項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定和制度不得分

二

其

它

做好文明服務(wù)、陽(yáng)光服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，團(tuán)結(jié)協(xié)作、創(chuàng)效增收。

20

服務(wù)態(tài)度不好不得分

經(jīng)常檢查并維護(hù)計(jì)算機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及數(shù)據(jù)管理工作。下班鎖好門(mén)窗，切斷電源。

10

一項(xiàng)未完成扣2分

完成本單位領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

10

有一次未完成扣2分

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

門(mén)

崗

著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。

20

一項(xiàng)不符扣2分

嚴(yán)禁危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。

20

玩忽職守不得分

負(fù)責(zé)對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車(chē)輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。

30

玩忽職守不得分

完成上級(jí)交辦的其它工作。

30

有一次未完成扣2分

二

監(jiān)

控

崗

監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

30

未掌握熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法不得分

負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題正確分析,果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系.

30

有一項(xiàng)未完成扣4分

負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位和可疑情況的電視錄像工作。負(fù)責(zé)查出報(bào)警位置，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場(chǎng)查看并處理。

20

有一項(xiàng)未完成扣2分

不準(zhǔn)向無(wú)關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

20

有一項(xiàng)未完成扣5分

三

巡

邏

崗

負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時(shí)間巡查所管轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

30

有一項(xiàng)未按規(guī)定執(zhí)行不得分

負(fù)責(zé)查詢可疑人員，及時(shí)將推銷(xiāo)及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。
監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場(chǎng)的治安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修及時(shí)向單位匯報(bào)。

20

有一項(xiàng)未完成不得分

做好對(duì)突發(fā)公共事件的預(yù)警、報(bào)警工作。完成上級(jí)交辦的其它工作。

30

有一項(xiàng)未完成扣5分

負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)相關(guān)各部。

20

有一項(xiàng)未完成扣2分

四

其

它

負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車(chē)場(chǎng)，綠化地，車(chē)輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。

30

有一項(xiàng)未完成扣2分

負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知相應(yīng)各部進(jìn)行處理。

20

有一項(xiàng)未完成扣2分

負(fù)責(zé)進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車(chē)輛有序停放，保持道路暢通,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全

20

有一項(xiàng)未完成扣2分

負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

20

有一項(xiàng)未完成扣2分

完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

10

有一次未完成扣2分

序號(hào)

主要職責(zé)

考核標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)分值

評(píng)分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

其

它

貫徹執(zhí)行上級(jí)部門(mén)物業(yè)管理法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

20

未執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度不得分

干好自己本職工作。

30

未干好自己本職工作扣5分

根據(jù)運(yùn)作情況，及時(shí)向本單位領(lǐng)導(dǎo)提出合理性建議。

10

未向本單位領(lǐng)導(dǎo)提出合理性建議扣1分

講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務(wù)；團(tuán)結(jié)協(xié)作確保各項(xiàng)服務(wù)處于良好的工作狀態(tài)。積極為居民提供陽(yáng)光服務(wù)

20

態(tài)度不好不得分

上下班要對(duì)各辦公室的用電、門(mén)窗鎖閉等情況進(jìn)行認(rèn)真安全檢查

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作。完成每年采暖費(fèi)收繳。

10

有一項(xiàng)未完成扣2分

二

工

會(huì)

管

理

貫徹執(zhí)行上級(jí)部門(mén)物業(yè)管理法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

20

未執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度不得分

工會(huì)管理負(fù)責(zé)維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)勞資，收取會(huì)費(fèi)，積極參加例會(huì)，進(jìn)行年度先進(jìn)評(píng)選等。

30

有一項(xiàng)未完成扣2分

干好自己本職工作。

30

未干好自己本職工作扣5分

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作

20

有一次未完成扣2分

三

辦

事

員

管

理

徹執(zhí)行上級(jí)部門(mén)物業(yè)管理法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

20

未執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度不得分

計(jì)生管理負(fù)責(zé)收取計(jì)生會(huì)費(fèi)，更新數(shù)據(jù)庫(kù)，每月上報(bào)月報(bào)表等一切事務(wù)。

30

有一項(xiàng)未完成扣2分

干好自己本職工作。

30

未干好自己本職工作扣5分

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作。

20

有一次未完成扣2分

四

計(jì)

生

管

理

貫徹執(zhí)行上級(jí)部門(mén)物業(yè)管理法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度。

20

未執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和本單位有關(guān)規(guī)章制度不得分

辦事員協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室行政事務(wù)性工作，負(fù)責(zé)單位工資、考勤以及辦公室用品的申報(bào)，領(lǐng)取等。

30

有一項(xiàng)未完成扣2分

干好自己本職工作

30

未干好自己本職工作扣5分

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的一切工作。

20

有一次未完成扣2分